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澳门金沙网站:割肉入市 违规隐现 苏州地王“拉锯战”

时间:2019/9/7 13:47:29  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  其中,2016年9月,苏州限购后首场土拍,苏地2016-WG-46号地块被仁恒收入囊中,成交总价约20.67亿元,楼面单价38745.33元/平方米,溢价率81.03%,刷新区域地王纪录。  一名常年关注苏州房地产市场的业内人士告诉记者,该地块商服和文体娱乐用地面积为3918...
     其中,2016年9月,苏州限购后首场土拍,苏地2016-WG-46号地块被仁恒收入囊中,成交总价约20.67亿元,楼面单价38745.33元/平方米,溢价率81.03%,刷新区域地王纪录。

  一名常年关注苏州房地产市场的业内人士告诉记者,该地块商服和文体娱乐用地面积为39180平方米,住宅用地面积45018.5平方米,核算下来住宅部分楼面价高达49000元/平方米。“项目定名为仁恒耦前,东侧护城河、相门城墙,西侧是平江历史文化街区,北侧是世界文化遗产耦园,地理位置十分优越,有望打造苏州别墅的‘新名片’。”

  9月4日,记者实地走访位于姑苏区干将东路以北、仓街以东的仁恒耦前看到,项目施工现场较为繁忙,塔吊、打桩机等大型设备林立,时常有混凝土车、大型卡车等进出。商业部分正在打地基,透过绿色的防护网可以看到,部分别墅的主体结构已建造完成。

  一名在巡视项目的开发商负责人告诉记者,仁恒耦前整体规划为93栋400平方米~800平方米别墅,为苏州园林式风格,并在设计阶段进行了单栋“微规划”,几乎没有完全相同的两栋,商业部分也是由仁恒亲自“操刀”。

  谈及施工进程,该负责人表示,项目去年动工,目前有一部分住宅已经封顶,其余部分正在建造地下室,“项目住宅部分预计明年就能建成,今年下半年就将开始对外宣传、销售。”

  由于地处古城区,该项目与居民区相隔不过一条三四米宽的马路。为了“赶工期”,仁恒耦前因噪音问题频频被周围居民投诉。据多名居民介绍,近一个月来,项目几乎24小时不间断施工,“晚上也轰隆隆地响,曾经也拨打过市民热线投诉,但变化不大。”

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